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  • Anelise Stahl Martins

Como escolher melhor ponto comercial para seu negócio.

Passamos constantemente por processos de mudança e neste âmbito, o varejo express desponta como um ótimo exemplo de adequação.

Meu Açaí Express

Diante de uma nova demanda social, surge o conceito de varejo express, oferecendo uma solução eficiente e conveniente a um público cada vez mais dinâmico e exigente.

Em espaços menores, organizados de forma a favorecer a circulação e efetivação da compra, as unidades express priorizam uma experiência de consumo pautada na praticidade, qualidade e variedade de ofertas.


"Parar no meio do expediente para consumir um açaí como quem pega um cafézinho. A cena te soa estranha?" Pois esse é o propósito da rede Meu Açaí Express.


Neste sentido, a escolha do ponto comercial onde estará instalada a unidade é uma dos requisitos para o sucesso do negócio, então separamos algumas dicas para que possamos compartilhar conhecimento com quem está buscando empreender.



Considere que não há uma fórmula que determine o melhor ponto para o seu negócio, no entanto, é necessário ficar atento às variáveis que podem mudar significativamente o seu comércio.


Localização

O sucesso do negócio depende de sua localização. Mas, antes de decidir onde será a loja, é importante que o empreendedor esteja atento a questões como acesso físico, tráfego de pedestres, número de concorrentes nas proximidades e condições de estacionamento.


Lojas de rua e de shopping center têm suas especificidades:

Nos estabelecimentos de shopping, campanhas promocionais, segurança, estacionamento amplo, conforto e praticidade são algumas vantagens. As desvantagens são o alto investimento para aquisição, a taxa de condomínio alta, a cobrança de fundo de promoção, as regras de funcionamento e a cobrança de estacionamento.Para as lojas de rua, os custos são mais baixos e há maior liberdade de gestão, além de estacionamento gratuito. Em contrapartida, as questões quanto a dificuldade para estacionar, falta de segurança e de campanhas promocionais devem ser avaliados com atenção especial nesse tipo de ponto.


Algumas perguntas são norteadoras na hora de escolher o ponto comercial:

A loja é acessível aos clientes?O local favorece a venda por impulso? Mesmo sem intenção de compra, os clientes sentem-se estimulados a comprar apenas ao ver o produto?Qual o fluxo de pedestres no local?A área em questão concentra mais atividades comerciais e/ou concorrentes?Estacionamento é necessário?O público-alvo tem acesso garantido à loja?


Como escolher

Quando o empresário analisa as condições do ponto comercial, além do impacto no faturamento, ele precisa observar fatores que podem interferir negativamente na venda.


Passo a passo para escolher um bom ponto para o seu negócio:



Defina o perfil do consumidor que deseja alcançar e estabeleça qual produto será oferecido;Analise o contrato, as condições de pagamento e o prazo do aluguel. Certifique-se de que o preço é compatível com sua capacidade de investimento e o prazo de retorno e movimento esperado;Observe aspectos como: facilidade de acesso e visibilidade, volume do tráfego, local para estacionar (importante ter estacionamento próprio ou nas proximidades), nível de ruído, condições de higiene e segurança, água, luz, telefone, internet;Verifique a existência de concorrência ou negócios similares nas proximidades;Esteja atento à facilidade de aquisição de matéria-prima e ao recrutamento de mão de obra, ou seja, confira se há pessoas/serviços especializados nas mediações;Solicite uma busca prévia de localização junto à prefeitura para verificar possíveis impedimentos para a montagem do negócio, com base no plano diretor urbano do município;Compare diferentes opções de pontos comerciais para garantir o melhor lugar para o negócio e observe o movimento desses locais em diferentes dias e horários;Converse com proprietários de estabelecimentos próximos e procure descobrir qual o valor médio de compra/aluguel da região;Procure o lado da rua onde há sombra no período da tarde, pois nesse horário o movimento é maior;Prefira pontos que tenham o mesmo nível da rua e sem recuo, próximos à entrada principal, a escadas rolantes, praças de alimentação ou lojas-âncora dos shoppings, pois eles têm mais visibilidade.


Cuidados

Confira orientações para você não se arrepender da escolha do ponto comercial:

Evite lojas em frente a pontos de ônibus, pois a visibilidade ficará comprometida pela aglomeração.Fique longe de locais que causem sensação de insegurança. No caso de lojas de rua, um exemplo disso são as praças mal iluminadas.Tente não optar por locais em últimos andares ou em corredores sem saída, pois eles apresentam pouco movimento.Encontre um diferencial para o seu negócio e vá em frente. Concorrentes existem em qualquer empreendimento.Olhe o mapa da cidade em toda sua amplitude e tente detectar as principais necessidades locais. Áreas consideradas nobres não são as únicas opções para bons pontos comerciais.Fique atento que alguns municípios possuem legislação específica para determinados negócios. Verifique se é o caso do seu.



O objetivo da MEU AÇAÍ EXPRESS para 2019 é a angariar licenciados. São cinco possibilidades diferentes de investimento, que vão de vender o produto em um restaurante itinerante (uma bikefood) a lojas de até 20m². O investimento inicial para o modelo mais barato, a bikefood, é de R$ 27 mil, e pode chegar a R$ 138 mil na loja maior.” destaca Anelise Stahl Martins, CEO da Meu Açaí Express.

Entre em contato conosco e venha empreender .


*Fonte : SEBRAE


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